Helle Obergeschosswohnung in 26603 Aurich

Diese helle und freundlich geschnittene 42 m² große Obergeschosswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage von Aurich

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich und bietet dadurch eine angenehme und flexible Raumaufteilung. Durch die großen Fenster fällt viel Tageslicht in den Wohnbereich, wodurch eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre entsteht. Vom Wohnzimmer aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon.

Die separate Küche ist mit einer vorhandenen Kücheneinrichtung ausgestattet. Von hier haben Sie einen schönen Blick ins Grüne.

Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Badezimmer, 2 Abstellräume sowie einen eigenen Kellerabteil, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Kombination aus großzügigem Wohnbereich, Balkon und ruhiger Lage macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause.

AUFTEILUNG

ca. 42 m² Wohnfläche
großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich
direkter Zugang zum Balkon
separate Küche
Badezimmer
2 Abstellräume
Keller
ruhiges Mehrparteienhaus und Wohnumfeld

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, wobei die Heizkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Die Räumlichkeiten überzeugen durch einen pflegeleichten Mix aus Bodenbelägen: Flur, Küche, Bad und die Abstellräume sind pflegeleicht gefliest, während im Wohn- und Schlafbereich ein PVC-Boden verlegt ist. Eine funktionale Kücheneinrichtung inklusive Herd und Kühlschrank ist bereits vorhanden und einsatzbereit. Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen und friedlichen Wohnumfeld in der Kiebitzstraße in 26603 Aurich. Ein besonderes Highlight ist die hervorragende Mikrolage: Den malerischen Ems-Jade-Kanal erreichen Sie für entspannte Spaziergänge nach nur ca. 200 Metern zu Fuß. Gleichzeitig liegt das lebendige Auricher Stadtzentrum nur etwa 1,4 km Luftlinie entfernt, sodass Sie die Vorzüge der Innenstadt schnell genießen können. Auch der Alltag gestaltet sich komfortabel, da ein Supermarkt in bequemer Distanz von rund 540 Metern liegt. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.

SONSTIGES:

Haustiere sind nicht erwünscht

Sofort bezugsfrei

ENERGIE

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung